周兆祥環保角度教揀樓
樓市蕭條,反而西貢租盤看客不跌反升,為了防炎,公認空氣好的地區,將續有市場。生活於污染日益嚴重、流感病毒永沒完的香港,選擇安居之所,又有否想過應先留意周遭空氣與環境?環保急先鋒周兆祥博士,就指出了選宅要考慮的兩類因素。
香港作為國際大都會,污染問題嚴重,要選擇合適居所,四周空氣清新與否,對健康舉足輕重。
尋求新鮮空氣
好氣第1位:東面沿海地區(西貢、大埔船灣、清水灣等)
周博士指出,香港每年有八成日子都吹東風,東面是太平洋,吹東風的話,就會將太平洋乾淨、清爽的海風吹入,淨化沿海地區的空氣,減少空氣中的污染雜質。
好氣第2位:南區(石澳、赤柱、淺水灣、香港仔等)
據說南區風水最好,吸引超級富豪擇居、撇開風水玄學,沿海的南區,不時有清風送爽,的確風涼水冷,但同為南面的島嶼南丫島,因設有發電廠,產生大量二氧化硫、二氧化碳,這些污染物會使人頭痛、眼睛發癢、呼吸困難、皮膚過敏、疲倦、咳嗽等等。若夏天吹西風,風勢乘著南丫島直吹,就會影響香港仔一帶的屋苑。
空氣最差:削匕區(屯門、東湧、赤立角等)珠江三角洲如中山、珠海,為新興工業城市,吹西風時,大量由工廠產生的污染物,就會帶到香港西北方。除了銅鑼灣、旺角等鬧市外,環保處錄得的空氣污染指數中,東湧、屯門及赤立角指數時常高企;屯門龍古灘亦設有發電廠、加上人口密集,空氣情況並不理想。
磁場影響健康
高壓電纜太近民居,容易令人生癌,很多人都知道。周博士說,當年西貢井欄樹,景色美如世外桃源,但當政府決定在那區興建高壓電纜後,居民立即搬走;又例如飛鵝山的景色靚絕,但因為附近設有高壓電纜,又大打折扣。此外,部分大廈屋頂設置鑊型接收器,頂層住戶便要留意,周兆祥說,雖然接收器對人體的影響未有具體資料,但亦不能排除有潛在危害。
地鐵沿線多污染
地鐵沿線物業交通方便,是一大賣點,但周兆祥認為,這些樓盤通常樓下都是商場、食肆,人流多、汽車又多,污染亦最多,如廢氣、油煙及噪音。
音與景的干擾
噪音:噪音亦屬於環境污染的一種,盡管景色美如畫,若附近有地盤,發出擾人噪音,一樣受不了。周兆祥說煩擾的噪音,會影響大腦,令人容易生病,外國有研究指出,人若吃了味精,並處於70分貝以上的環境,便有機會發病。
景觀風水:中國人信風水,拆開風水學問後,其實是環境學與心理學。例如窗戶外望是五光十色的霓虹燈,屋內人心理上會產生不舒服的感覺;生理方面,霓虹燈的光會影響內分泌失調。又或者死角位多,陽光未能照射,空氣不流通,塵埃、病菌便容易滋生;故景觀及間隔皆舒適的單位,人住得心安理得,亦住得健康。
魚與熊掌不可兼得
周兆祥強調住屋要符合自然,但山明水秀的鄉郊地區,遠離市區,交通不方便,如何取捨?周博士說:「那就要自己衡量了,覺得方便緊要、還是健康重要。譬如說,貝澳的村屋,月租只不過$2,000,但花在交通的時間,可以用來看書、計劃—日的活動,甚至靜思,那些時間都是用在自己身上,不會白廢。」
樓市蕭條,反而西貢租盤看客不跌反升,為了防炎,公認空氣好的地區,將續有市場。生活於污染日益嚴重、流感病毒永沒完的香港,選擇安居之所,又有否想過應先留意周遭空氣與環境?環保急先鋒周兆祥博士,就指出了選宅要考慮的兩類因素。
香港作為國際大都會,污染問題嚴重,要選擇合適居所,四周空氣清新與否,對健康舉足輕重。
尋求新鮮空氣
好氣第1位:東面沿海地區(西貢、大埔船灣、清水灣等)
周博士指出,香港每年有八成日子都吹東風,東面是太平洋,吹東風的話,就會將太平洋乾淨、清爽的海風吹入,淨化沿海地區的空氣,減少空氣中的污染雜質。
好氣第2位:南區(石澳、赤柱、淺水灣、香港仔等)
據說南區風水最好,吸引超級富豪擇居、撇開風水玄學,沿海的南區,不時有清風送爽,的確風涼水冷,但同為南面的島嶼南丫島,因設有發電廠,產生大量二氧化硫、二氧化碳,這些污染物會使人頭痛、眼睛發癢、呼吸困難、皮膚過敏、疲倦、咳嗽等等。若夏天吹西風,風勢乘著南丫島直吹,就會影響香港仔一帶的屋苑。
空氣最差:削匕區(屯門、東湧、赤立角等)珠江三角洲如中山、珠海,為新興工業城市,吹西風時,大量由工廠產生的污染物,就會帶到香港西北方。除了銅鑼灣、旺角等鬧市外,環保處錄得的空氣污染指數中,東湧、屯門及赤立角指數時常高企;屯門龍古灘亦設有發電廠、加上人口密集,空氣情況並不理想。
磁場影響健康
高壓電纜太近民居,容易令人生癌,很多人都知道。周博士說,當年西貢井欄樹,景色美如世外桃源,但當政府決定在那區興建高壓電纜後,居民立即搬走;又例如飛鵝山的景色靚絕,但因為附近設有高壓電纜,又大打折扣。此外,部分大廈屋頂設置鑊型接收器,頂層住戶便要留意,周兆祥說,雖然接收器對人體的影響未有具體資料,但亦不能排除有潛在危害。
地鐵沿線多污染
地鐵沿線物業交通方便,是一大賣點,但周兆祥認為,這些樓盤通常樓下都是商場、食肆,人流多、汽車又多,污染亦最多,如廢氣、油煙及噪音。
音與景的干擾
噪音:噪音亦屬於環境污染的一種,盡管景色美如畫,若附近有地盤,發出擾人噪音,一樣受不了。周兆祥說煩擾的噪音,會影響大腦,令人容易生病,外國有研究指出,人若吃了味精,並處於70分貝以上的環境,便有機會發病。
景觀風水:中國人信風水,拆開風水學問後,其實是環境學與心理學。例如窗戶外望是五光十色的霓虹燈,屋內人心理上會產生不舒服的感覺;生理方面,霓虹燈的光會影響內分泌失調。又或者死角位多,陽光未能照射,空氣不流通,塵埃、病菌便容易滋生;故景觀及間隔皆舒適的單位,人住得心安理得,亦住得健康。
魚與熊掌不可兼得
周兆祥強調住屋要符合自然,但山明水秀的鄉郊地區,遠離市區,交通不方便,如何取捨?周博士說:「那就要自己衡量了,覺得方便緊要、還是健康重要。譬如說,貝澳的村屋,月租只不過$2,000,但花在交通的時間,可以用來看書、計劃—日的活動,甚至靜思,那些時間都是用在自己身上,不會白廢。」